Architektur, neu gedacht

Bauanträge für Neubau, Sanierung, Nutzungsänderung:

Wir begleiten Sie umfassend bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens – von der ersten Idee bis zur Genehmigung. Für Neubauten im Wohn- und Gewerbebereich erstellen wir die erforderlichen Grundrisse und den vollständigen schriftlichen Teil des Bauantrags, sodass alle relevanten rechtlichen Vorgaben berücksichtigt werden. Bei Sanierungen, Anbauten oder Geschossaufstockungen übernehmen wir ebenfalls die Erstellung der Grundrisse und des schriftlichen Bauantrags und planen die erforderlichen baulichen Anpassungen. Auch bei Nutzungsänderungen analysieren wir die geplante Nutzung, prüfen die rechtlichen Rahmenbedingungen und bereiten alle notwendigen Unterlagen für die Bauaufsichtsbehörde vor. Durch unsere Erfahrung gewährleisten wir, dass Ihr Bauantrag korrekt, nachvollziehbar und vollständig ist, sodass Ihr Vorhaben effizient und rechtssicher durch den Genehmigungsprozess begleitet wird.

Werk- und Ausführungsplanung:

Wir unterstützen Sie in der präzisen Umsetzung Ihres Bauvorhabens durch detaillierte Werk- und Ausführungsplanung. Auf Grundlage der Entwurfsplanung erstellen wir alle notwendigen Ausführungsunterlagen, die als Grundlage für die Realisierung Ihres Projekts dienen. Dazu gehören detaillierte Grundrisse, Ansichten, Schnitte sowie Material- und Konstruktionsdetails. Unser Ziel ist es, eine klare, nachvollziehbare Planung zu liefern, die Handwerkern und ausführenden Firmen als verlässliche Grundlage dient und einen reibungslosen Bauablauf gewährleistet. Durch unsere sorgfältige Planung minimieren wir Risiken, vermeiden Missverständnisse auf der Baustelle und sorgen dafür, dass Ihr Projekt termingerecht und effizient umgesetzt werden kann.

Teilungserklärungen:

Wir erstellen für Sie rechtssichere Teilungserklärungen, die die Grundlage für Eigentumswohnungen und Miteigentumsanteile bilden. Dabei übernehmen wir die sorgfältige Aufbereitung aller erforderlichen Unterlagen, die Definition der einzelnen Einheiten, die Festlegung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum sowie die Berechnung der Miteigentumsanteile. Unser Ziel ist es, eine klare und rechtlich belastbare Grundlage zu schaffen, die sowohl für Eigentümer als auch für die Verwaltung nachvollziehbar ist und den reibungslosen Ablauf von Kauf, Verkauf oder Vermietung ermöglicht.

Qualifizierte Wohnflächenberechnungen:

Wir erstellen für Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt präzise und rechtssichere Wohnflächenberechnungen nach den geltenden gesetzlichen Vorgaben. Dabei erfassen wir alle relevanten Flächen, berücksichtigen Sonder- und Gemeinschaftsflächen und werten Grundrisse sorgfältig aus, um eine verlässliche Grundlage für Kauf, Verkauf, Vermietung oder die Berechnung von Nebenkosten zu schaffen. Unsere Berechnungen sind nachvollziehbar, genau und werden professionell dokumentiert, sodass Sie fundierte Entscheidungen auf Basis belastbarer Daten treffen können.

Bestandsaufnahme und Bestandsplanung:

Wir bringen Ihre Bestandspläne auf den aktuellen Stand und digitalisieren vorhandene Unterlagen, um eine verlässliche und moderne Planungsgrundlage zu schaffen. Dabei erfassen wir alle vorhandenen Gebäudeinformationen präzise, aktualisieren Grundrisse, Schnitte und Ansichten und erstellen daraus digitale Pläne, die für Bauanträge, Umbauten oder weitere Planungen genutzt werden können. So stellen wir sicher, dass Ihre Bestandsunterlagen vollständig, nachvollziehbar und auf dem neuesten Stand der Technik sind.

Kostenschätzungen:

Wir erstellen verlässliche Kostenschätzungen für Ihr Bauprojekt, die Ihnen eine solide Grundlage für die Planung und Budgetierung bieten. Dabei berücksichtigen wir sämtliche relevanten Faktoren, wie Baugröße, Ausführung, Materialwahl und aktuelle Marktpreise, um realistische und nachvollziehbare Werte zu ermitteln. Unsere Kostenschätzungen helfen Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen, Risiken frühzeitig zu erkennen und Ihr Bauvorhaben wirtschaftlich effizient zu planen.